Nadštandardný 2i tehlový byt (69 m²) na rekonštrukciu

Vytvorte si domov presne podľa vašich snov v srdci Nového Mesta.
Realitná kancelária F-one Reality vám ponúka na predaj nadštandardne veľký 2-izbový byt v poctivom tehlovom dome. Táto nehnuteľnosť v pôvodnom stave je výnimočnou príležitosťou pre klienta, ktorý hľadá priestranný byt na kompletnú rekonštrukciu v tichej a stabilnej lokalite.

NEOBMEDZENÝ POTENCIÁL PLOCHY 69 m²
Byt s úžitkovou plochou takmer 70 m² ponúka vzdušnosť, ktorú v dnešných novostavbách nájdete len zriedka. Vďaka tomu, že ide o tehlovú stavbu, sa otvárajú zaujímavé možnosti úpravy dispozície podľa vašich predstáv (napr. zmena na 3-izbový byt).

• Pôvodné prvky: V obývacej izbe a spálni sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, ktoré po prebrúsení dodajú novému interiéru nezameniteľný charakter a historickú hodnotu.
• Orientácia: Byt je svetlý a príjemne presvetlený. Spálňa je orientovaná na juhovýchod a obývacia izba na severozápad.

KVALITNÝ TEHLOVÝ DOM
Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v 5-podlažnom dome, ktorý prešiel pred 3-4 rokmi zásadnou obnovou (zateplenie fasády, nová strecha).

• Okná: Plastové (menené v roku 2005) s vnútornými žalúziami.
• Bezpečnosť: Bezpečnostné vstupné dvere, vstup do domu na čip a elektronický vrátnik.
• Extra priestor: K bytu prislúcha nadštandardne veľká murovaná pivnica (10 m²), ktorá poskytuje štedrý úložný priestor.

LOKALITA A PRÁVNY STAV
Nové Mesto patrí medzi top rezidenčné lokality v Bratislave. Ponúka tiché prostredie s množstvom zelene, no zároveň perfektnú dostupnosť do centra mesta. Pozemok pod domom je v správe Slovenského pozemkového fondu (SPF), ktorý je možné si prenajať.

CENA A FINANCOVANIE:

• Celková predajná cena: 237 000 €

(Cena je konečná, vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu.)

• Mesačné náklady: cca 230 € (správca) + 25 € (elektrina/plyn pre 2 osoby).

Pomôžeme vám s financovaním:
Ako profesionáli v F-one Reality vám nielen predáme nehnuteľnosť, ale osobne vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Vďaka našim kontaktom v bankách pre vás vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky na trhu, aby ste sa mohli sústrediť na plánovanie vašej novej rekonštrukcie.

V prípade záujmu o obhliadku tohto priestoru s obrovským potenciálom ma neváhajte kontaktovať.