Moderný 2i byt s 3m stropmi a rekuperáciou v srdci Rače

Hľadáte štýlové bývanie, ktoré spája blízkosť prírody s mestským komfortom?
Ponúkame na prenájom vkusne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Rača. Byt sa nachádza na 3. poschodí v udržiavanom bytovom dome s dvoma výťahmi a bezpečným vstupom na čip.

VZDUŠNÝ PRIESTOR A MODERNÉ TECHNOLÓGIE
Najväčšou devízou tohto bytu sú vyvýšené stropy (cca 3 m), ktoré v kombinácii s premyslenou dispozíciou vytvárajú mimoriadne vzdušný a svetlý priestor. O kvalitu bývania sa starajú moderné technológie:

• Plastové okná s rekuperáciou: Zabezpečujú neustály prísun čerstvého vzduchu bez nutnosti vetrania a tepelných strát.
• Bezpečnosť: Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne.
• Internet a TV: V cene nájmu je už zahrnuté pripojenie od spoločnosti UPC.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Byt s výmerou 35 m² dopĺňa priestranná loggia (5,5 m²) a praktická pivničná kobka (4 m²):

1. Kuchyňa: Kompletne vybavená linka s elektrickým sporákom, digestorom, mikrovlnnou rúrou a kombinovanou chladničkou s mrazničkou. Súčasťou je jedálenské sedenie.
2. Obývacia izba: Zariadená sedačkou, TV zostavou s televízorom a konferenčným stolíkom.
3. Spálňa: Ponúka súkromie s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou, ktorá rieši všetok úložný priestor.
4. Kúpeľňa: Spojená s WC, vybavená zabudovanou vaňou a práčkou.

ZHODNOTENIE LOKALITY:
Mestská časť Rača patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Ponúka unikátny balans medzi mestským životom a prírodou Malých Karpát.

• Dostupnosť: Račianska radiála zaručuje, že sa električkou vyhnete ranným zápcham a v centre mesta ste za pár minút.
• Voľný čas: Vinohrady a turistické chodníky máte doslova za domom. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – od potravín, cez lekárne až po lokálne kaviarne a známe račianske vinárne.
• Parkovanie: Verejné parkovanie priamo pred bytovým domom.

CENA A PODMIENKY NÁJMU:

• Mesačné nájomné: 600 €
• Energie a služby: 130 € (1 osoba) / 150 € (2 osoby) – vrátane internetu a TV.
• Vratný depozit: vo výške 1-mesačného nájmu.

• Provízia RK: 600 € (jednorazovo).

Byt je voľný ihneď a pripravený pre nového nájomcu, ktorý hľadá kvalitné a tiché bývanie.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.